仅80席！城市院墅，到底有多珍贵？

　　瓯江口新区作为温州的重要战略部署，从“浙江省最具发展潜力十大新城之一”，到“浙江六大重点湾区之一”，再到“浙江省审批的第一个产业集聚区”，以及威马汽车、唯品会的产业进驻…一大波“高大上”的战略级规划，让瓯江口新区这个板块一出道，就以“火箭”之势，抢占了楼市C位。南北口大桥连通龙湾与乐清、沈海高速复线、轻轨S1线的建设运行，以及与S2线在瓯江口新区的双线交汇规划，更是坐实了瓯江口新区重要的城市战略地位。

　　近期，位于瓯江口新区的超级红盘瓯江国际新城迎来收官之作，最后一期预计9月迎来开盘。作为最后一期，楼盘也拿出了压轴的杀手锏——80席临江院墅！

　　作为最后一个地块，瓯江国际新城丨东樾府四期所处地块更是优中选优。

　　地块紧邻政府发展大厦，南面便是滨江公园，坐拥整个瓯江，其中，从东樾府四期出发，步行可达的温州外国语学校在2017年就已建成开课，今年开始招收高一新生，其中包括2个国际教育班。瓯江口新区浅滩一期E-14-01、E-14-05等地块控规修改，信息已在市自然资源和规划局官网进行批前公示，拟设小学、幼儿园、菜市场等大批基础民生配套。

　　瓯江口新区医院工程已经完工，4月份已开始招聘医护人员，预计年内即可营业，计划开放床位1500张“蓝光？温州水果侠魔法星球文旅综合体”项目框架协议签订，预计开工后18个月内完成建设。大型商业综合体365汽车主题购物公园正加紧建设中...

　　试想一下，能在未来的城市东部中心拥有一套依傍瓯江潮、地处宜居生活区的院墅产品是怎样的生活体验。

　　无论关于别墅类产品的政策是放宽还是加码，土地资源日益稀缺早已成为了铁一般的事实！尤其是能安家在新城的“点睛”位置，并且享有丰富醇美的生活配套，那就更加难得，更加可贵了。

　　物以稀为贵，东樾府更如此“物以稀为贵”，大家都深谙这个道理

　　而东樾府四期作为瓯江国际新城的“绝唱”，弥足珍贵；建筑面积约191-225m2的臻藏院墅，更是仅有80席，妥妥的“一席难求”。

　　院墅效果图

　　东樾府四期容积率仅1.2，低密度的规划，将绿化“均好”地设计在每幢建筑之间,户户推窗见景，还规划了全方位架空休闲空间，居住氛围更为浓厚。

　　院墅效果图

　　在景观上，东樾府四期南面即是未来的滨江公园，部分高层户型可见江景，是温州东部难得的品质江景房。而内部园林方面，东樾府四期的园林设计师在东方山水园林的基础上，提出了“府、轴、坊、园”的设计理念，提取温州山水元素，由入口位起始，直至宅间入户，通过迎宾水轴、坊门、园门、山水印象轴(林荫夹道)、主题景墙、休闲广场、林荫生活大道、特色汀步、阳光草坪等一连串特色景观节点的综合展现江南山水意境，将温州传统人居文化融入景中，充分发挥楼与楼之间的组团优势，构成一幅生态、自然、人文的美好生活壮锦。

　　无论建筑面积约115-140㎡花园洋房，还是建筑面积约191-225m2臻藏院墅，在全面装修的基础上，东樾府四期皆充分利用南北向布局，坚持“以人为本”的设计原则，确保全明设计，从根本上提高了居住的舒适性。

　　院墅鸟瞰图

　　而作为温州尤为难得的城市院墅院系产品，东樾府四期仅80席的臻藏院墅，就坐落于小区更卓越地位，紧邻瓯江之畔，仅为温州塔尖人物专享，具有崇高圈层地位。

　　(225平院墅户型图)

*除本文所分析的225户型外，另有191m2、195m2、215m2、220m2四种院墅户型

　　院墅户型南北通透，科学设计起居动线，动静分离。预留私家电梯位，让华贵生活锦上添花。一层设阳光次卧，南向布局开窗，让健康生活便利又温馨。二层设四季露台，静享天地日月之美。三层整层套房主卧，独立露台，超大衣帽间，主卫浴缸、淋浴房兼备。

　　优质的板块规划+院墅的产品类型，东樾府四期臻藏院墅的意义显而易见，如此金贵的产品项目，即便放眼浙南都非常少见。

　　显然，限墅令之下，想要拥享一套院墅，静观其变是行不通的！抓住稍纵即逝的开盘机遇，在80席院墅中抢占先机。