6月17日，本报与蘑菇加装饰成功举办了一场关于老屋翻新知识的公益讲座，受到广大市民的欢迎。通过老屋常见问题、当前行业改造施工的不足之处等的详细介绍，让市民有了更为直观细致的认知，对于老屋翻新，以蘑菇加为主的众多知名家装公司，也正在逐步建立和完善相应的对接端口和业务平台。

　　年久失修，墙面、地面、门窗、电路最易出现问题

　　对于居住年份达到15~20年的房屋而言，业主或多或少都会面临房屋老化带来的诸多问题。

　　专家总结，老屋墙面会出现油漆开裂剥落，墙纸褪色、破损翘边等；地面的瓷砖破损崩角、砖面及砖缝腐蚀脏污现象也是屡见不鲜；铺贴地板的地面，使用多年则常见地板表面起泡、发霉等问题。究其原因，多数是早期铺贴施工质量不良、长时间的热胀冷缩效应积累等，这些症状如发生在室内动线区域，极易造成行走不便，绊倒老人孩童。

　　以前的装修，房屋顶面一般以石膏吊顶(客餐厅、卧室)或铝扣板吊顶(厨房、卫生间)为主，年久失修，石膏板、石膏线条开裂，天花板油漆泛黄、开裂剥落，铝扣板脱落、吊顶龙骨松落下塌等现象较为常见，这方面的安全隐患极大，容易造成掉落砸伤事故。

　　最重要的电路问题更是不能忽视，强弱电线路走线不合理或强弱电插座间距过于贴近，电线线路老化等这些问题，通常会造成强弱线路互相干扰、信号不稳定，负荷不稳定、频繁跳闸等用电不便。

　　还有水管、门窗也都会出现不同程度的破损老化情况，给居家生活带来诸多不便和隐患。

　　老屋翻新改造，业主到处碰壁

　　对很多业主而言，自住的老屋翻修改造已经迫在眉睫，但是在行业内却鲜少有正规家装公司愿意承接这种工程量零星且变数较大的业务。在这种情况下，绝大多数业主对于翻新施工，大多选择街边“游击队”包工头，但是，这方面的弊端也是显而易见的，业主们吐槽最多的就是以下4个方面： 1、报价和预算随意，将人工、辅料、主材报价混为一谈，预算既不精确也无参照标准，开工后又频繁变动；

　　2、工序和工期上无规划，走走停停，施工材料更是随意调整变更；

　　3、翻新项目局限，个体装修师傅往往只对特定工种或特定区域的翻新有施工经验，如墙面翻新、顶面改造，但是对于深层次的翻新工程(如水电隐蔽工程)、涉及多工种协同配合的多区域翻新则束手无策；

　　4、无法保证翻新效果和品质，售后保障更是无从谈起。就施工细节而言，旧屋翻新是比毛坯房新装更为复杂和细致的工程，在没有完善施工平台支撑的情况下，仅仅通过个体包工头只是治标不治本。

　　蘑菇加“焕新家”翻新业务，渐入佳境

　　基于老屋翻新的市场现状，蘑菇加装饰推出“焕新家”业务，积极“打造以家为核心的生态圈”理念。

　　通过深入调查温州本土的旧屋翻新需求和痛点，重新整合团队、重塑业务流程，蘑菇加装饰得以打造“焕新家”这样一个全新家政便民服务品牌，旨在为温州市民提供旧屋维修改造、室内家居翻新等此类专业服务。

　　据了解，蘑菇加“焕新家”业务从立项至今近三个月，已经完成从预约受理、上门检测、制订方案、预算核定、施工改造到售后维保的全流程业务的打磨和内测。既充分发挥蘑菇加装饰既有的预算、设计、施工、现场管理和供应链体系的平台优势，同时根据旧房翻新的业务需求特殊性，进行大刀阔斧的整改和优化。

　　蘑菇加“焕新家”以全新的家装服务产品回馈温州市民，现继续征集全屋翻新样板房，报名签约后可享受一个空间(厨房或卫生间)水电隐蔽工程改造的施工费用减免(名额有限，报完为止)，本报家居版进行全程监管跟踪，就工期管控、节点验收、争议解决、售后维保、满意度调查等维度进行工程品质护航。