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万科斥资53亿拿下中央绿轴地块 打造全新市中心
来源:每日新闻 发布时间:2017-10-02 14:48:27 字体:
9月最大地块——中央绿轴组合地块,在9月29日成功出让,该组合地位于温州城市中轴线中段之上,与温州行政中心相连,是温州“两线三片”的关键地块,然而作为一个城市新区,该区域依旧缺乏一个城市综合体作为大型商业配套。

  9月最大地块——中央绿轴组合地块,在9月29日成功出让,该组合地位于温州城市中轴线中段之上,与温州行政中心相连,是温州“两线三片”的关键地块,然而作为一个城市新区,该区域依旧缺乏一个城市综合体作为大型商业配套。中央绿轴区域237亩组合地块将被打造高端城市综合体,进一步提升该区域的城市功能。

  中央绿轴组合地块总面积达到了237亩,由6大地块组合而成,起始总价达到527884万元,保证金为100%,预计总投资金额将超100亿。该地块不仅要求开发商有大型地块整体的开发运营经验,并且需要大量的资金投入,在如此苛刻的条件下,仍吸引到了万科、保利和雅戈尔3家房企大鳄参与,最终万科以53.28亿元竞得了该组合地块。

  地块位置

  F-01地块位于世纪广场以东、市府路以南,将被打造成城市地标性建筑,紧紧相连的F-02a地块为居住用地。D-19、D-24地块在世纪广场以南、世纪公园西侧,规划打造成繁华的商业街。D-29、D-31、D-34地块位于世纪广场以南、世纪公园以东,会建造成万科广场,成为城市人群聚集地。G-22地块位于月落垟路以南,橡树湾以北,也将建设为居住用地。

  地块详情

  该组合地块由F-01、F-02a、D-29、D-31、D-34、G-22、D-19、D-24地块组成,共约237亩,土地用途为商服、住宅。以温州大道为界,北侧地块以商业、办公为主,布置星级酒店、10万㎡集中式商业综合体、街区式商业、高端写字楼等大型城市设施;温州大道以南,重点以宜居生活为主,与周边高端住宅融合,形成创意乐享的生活圈。

  中央绿轴区域是我市的热门板块,围绕着世纪广场、市行政中心及相关政府机构、市科技馆、市博物馆、市图书馆、市大剧院等公共设施集中布局。近年来,该区域的开发建设日渐加码,商品房开发量大且集中,教套、医疗等各项配套设施的完善也进一步增强,形成以行政、文化、居住、生态等功能为一体的城市形象区域。

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