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南塘28套一手现房 昨日拍出7406万元
来源:温州都市报 发布时间:2017-01-17 09:29:56 字体:
昨日下午,市区南塘1至5组团的28套城建一手房进行公开拍卖。最终拍出7406万元,相比6585万元的底价,溢价率12.47%。

  昨日下午,市区南塘1至5组团的28套城建一手房进行公开拍卖。最终拍出7406万元,相比6585万元的底价,溢价率12.47%。成交单价最低13316元,有四套房子流拍。

  昨日下午,位于东南剧院的拍卖现场,共有100位市民前来参与竞拍。此次拍卖房源房产建筑面积在41.58平方米至305.06平方米,其中150平方米以上的大户型房源占到89%,起拍单价为11295元/㎡至19800元/㎡,比较适合有住房改善性需求的市民。

  现场一套位于南塘4组团6幢1003室,面积为305平方米的跃层大户型,成为绝对的焦点。523万元的起拍底价,在多次竞拍后,被叫价到800万元,引起现场的一片哗然。最终这套房源以805万元成交,成交单价达到26388元,溢价率高达53.64%。

  业内人士分析,这套房源之所以如此抢手,一是因为南塘四组团的地段好,南塘街如今已经成为温州的新地标,4组团不仅能看南塘河水,更是临近白鹿洲公园,随着打造的夜景华亮提升工程,使得四组团更为抢手。不仅如此,4组团的配套幼儿园是温州市第八幼儿园南塘园区,辖区小学是蒲鞋市小学桥儿头校区,对于改善住房条件的市民来说的确比较诱人。昨日记者又联系了平安易居的一位陈姓的房屋中介,该中介直言自己专做南塘房产,“我现在手头也有一套南塘4组团的房源,200多平方米的顶跃,也是10楼,价格是28000元/平方米。今天中午拍卖的信息我也知道,那套房源虽然最终以805万元成交,但成交单价比起市面价还是相对便宜,但总价高,800多万元的房价再加上后期的装修费用,就需要1000万元了,一次性拿出这么多钱,对于很多人来说,还是有负担的。”

  据了解,这批拍卖的房产都属于市名城集团的城建资产房源,购买这些房源不需要缴纳拍卖佣金等费用,还可按揭贷款。

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