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碧桂园浙江区域新年开门红 拓疆温州一天连下两城
来源:温州网 发布时间:2017-01-06 11:21:42 字体:
G-1、G-5两宗地块位于温州鹿城区西部板块,靠近西郊森林公园。两宗地块总占地面积51514.95平方米,计容建筑面积约10.3万方。

  1月5日,温州鹿城区中国鞋都铁路沿线西侧G-1、G-5地块进入现场竞拍,共有8家企业参与竞拍,经过6.5小时激战72轮,碧桂园以28208万元,溢价率129.89%,勇夺温州市鹿城区中国鞋都铁路沿线西侧G-1地块。一个多小时之后,再次以22000万元,溢价率108.93%,拿下紧邻的G-5地块,一天连下两城,为温州大碧桂园时代的发展再添双翼。

  西部占位,温州碧桂园版图再扩容

  G-1、G-5两宗地块位于温州鹿城区西部板块,靠近西郊森林公园。两宗地块总占地面积51514.95平方米,计容建筑面积约10.3万方。

  据悉,G-1、G-5地块属于中国鞋都三期核心区域,西侧与总部经济大楼相邻;南面紧靠鞋都三期中心商业街;地块东侧眺望瓯江,内部有河流穿过形成自然水景。同时,地块与鞋都第三小学距离不到300米,以后的教育资源也有保障。

  地块区位图

  八雄争霸,新年第一拍异常火爆

  早上G-1地块就吸引了8家竞买人报名,分别是碧桂园、中梁、华鸿、宏地、德信、时代、置信和新瓯海。或许是沉寂一个月的市区土地市场,年底很多房开也交出了一份满意的成绩单,今天这两宗地块的热度有点出乎意料,新年第一拍十分火热。

  从早上9点开始,G-1地块的争夺战足足耗时6.5小时才决出胜负。随后,针对G-5地块的抢夺更直接,各家房企迈开大步,才第10轮溢价率就达102.28%。

  鹿城鞋都,“一都两园三城”发展规划

  鹿城区西部板块是温州民营经济的发祥地之一,有“中国鞋都”之称;本板块是温州鞋业加工、贸易的主要片区。西侧是鹿城总部经济园,北面和东面有温州市鞋都小学。目前鞋都板块迎来城市有机更新的一个契机,双屿、丰门片区结合海塘工程建设,确定了“一都两园三城”的发展方向,“一都”即中国鞋都,“两园”即鹿城工业区时尚产业园及鹿城总部经济园,“三城”即温州国际鞋城、中国鞋都鞋革城和国际轻工淘宝城。

  此外,在东西交通走向上,330国道双屿至仰义段已建成通车,104国道温州西过境公路、双藤公路正在加紧施工,其中双藤公路2018年竣工通车。将来,江滨路西延线和上述3条道路,将和绕城高速西南线、乐清湾铁路支线纵贯滨江西片区,到“十三五”末形成市域半小时、市中心十分钟交通圈,辐射青田、丽水、台州等地。

  如今,真好度假酒店、温州国际鞋城、中国鞋都鞋革城等一批产业新平台已经投用,鹿城工业区已启动有机更新项目,一个集时尚、电商、研发文化、休闲、购物、贸易于一体的西部新地标将在瓯江之滨崛起。据业内人士透露,未来该板块也会迎来一轮大拆大整,房开也是看重板块的发展潜力,才掷重金争夺该地块。

  地块基本情况和规划指标要求

  千亿房企,继续深耕温州这片热土

  自2016年以来,碧桂园凭借精准的拿地战略,不仅在三四线城市核心地段豪夺中心位置,更在一二线城市抢占中心地块或市政重要规划的核心区位。辅之25年专业豪宅开发经验,2016年成功创下销售金额突破3000亿的成绩,位居中国地产10强前三甲。

  作为福布斯全球上市公司500强企业,碧桂园将温州视为珍贵难得的瑰宝之地。自2014年温州碧桂园四开四清,先后入主苍南、永嘉,2016年更是斥巨资豪夺滨江商务区地块,这次又连揽两块地入怀,成功入驻鹿城区西部板块。四年八城,星耀温州;中西南北全面布局,势不可挡;碧桂园温州版图再次扩容,碧桂园浙江区域蓝图更恢弘。

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