随着城市的不断向前，现代都市人对生活品质的要求也逐步提升，他们既希望在卸下一身疲惫后能够慢享悠闲，同时也能够享受都市的繁华。诚如凤凰岛成为三亚的高端住宅集中地，鼓浪屿成为厦门高品质生活的代表，他们都有一个相同的特征，与主城仅一江之隔，在享受主城繁华的同时，又能享受到四面环水的岛居天然环境。离尘却不离城的生活让人向往，而在温州同样也有这样一个自带高品质属性的岛屿——七都岛。

　　比肩上海“陆家嘴”，滨江CBD引发聚合效应

　　从七都往西看，是温州滨江CBD。这里作为目前温州主城集商务会展、商业金融、旅游休闲、生活居住等综合功能为一体的国际化商务新区，目前已经有农业银行、华夏银行、工商银行等配套，俨然成为温州主城的金融商务核心。而在今年7月份，华润与碧桂园分别以23亿元和21亿元总价竞得滨江CBD地块，折后楼面价达到19430元/㎡，滨江商务区同样也将成为温州下一个主城高端住宅聚集区。

　　位于滨江CBD东岸的七都岛，未来将成为杨府山滨江商务区CBD的延伸区(《温州市七都岛控制性详细规划》)，现已引入温州中心、万国财富小镇、托尼洛·兰博基尼酒店、阳光100凤凰街、巨幕影院，商业水街，极地海洋公园等都会级商住配套。其中最引人瞩目的是万国财富小镇，政府将在未来3年内投入资金43亿元，重点发展涵盖财富管理、私募股权、风险投资、创业投资等创新型民间金融业态，今年1月份，在瑞士本土最具影响力的金融机构之一的瑞士宜本信托，也签约入驻。而超五星级豪华酒店兰博基尼酒店，也同样择址七都岛，以享誉全球的服务标准和品质，缔造与滨江CBD繁华隔江而望的体验。

　　占地面积超265亩的商业水街准备建设以“极地海洋公园为核心，配套主题度假酒店及特色休闲购物街，集观光游览、科普教育、餐饮购物、休闲度假于一体的极地海洋”文化主题旅游休闲度假综合体。

　　利好不断启幕鹿城岛居新时代

　　七都建设的政策利好还在不时传来。比如教育，根据温州网络问政平台的信息，温州市教育局已经将七都建设小学、诸宸棋院、籀园小学和绣山中学七都校区等列入计划。

　　比如生态建设，作为未来温州的发展方向，七都岛更是凸现温州生态环境优势的重要区域。依据政府工作指导，七都岛未来的生态规划将依托区域良好的自然环境，强调公园、街头绿地、商业和旅游休闲绿地等公共开敞空间的塑造，目前已定项的配套为18公里景观漫步道，岛中岛生态园、双生态湿地公园及豪华游艇码头等。

　　眼下，随着市政规划的日臻完整，以及七都岛PM2.5常年低于主城的天然宜居环境，七都岛的住宅用地已经是格外稀缺，这里也逐渐成为兼顾繁华与生态的岛居住区，启幕温州市民鹿城岛居新时代。

　　而以德信·鹿城大院为例，项目规划容积率约为1.89，这在同类型高端物业中也极为罕见，项目将带来更低的建筑楼层，更开阔的观景视野。对于习惯高楼的城市市民来说，将有完全不同的大院生态高端居住体验。