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洪殿B-30地块3.31亿元成功出让 成今年温州单价新地王

2015年12月17日 18:52:00 来源:温州网

  昨日,洪殿片区B-35地块的挂牌出让引发温州土地又一轮高潮,最终万科以13.91亿元拔得头筹。今天下午,位于温州市鹿城区滨江街道瓯江路的B-30地块再次引发激烈争夺战。德信、华鸿、时代、万筑(联合体)、中梁、宏地、大自然(联合体)等7家房企实力相争,土拍现场,气氛紧张。最终,经过三十二轮竞价,时代地产以3.31亿元竞得该优质地块,折合楼面价元18351.17元/平方米,溢价率达50.5%。

  出让地块的基本情况和主要规划指标:

     B-30地块为“迷你”地块,出让面积为5818.52㎡,建筑密度≤35%,土地用途为住宅用地兼容批发零售用地,住宿餐饮用地。容积率在1.0-3.1之间,起始价为22000万元,楼面起始价12197元/㎡。
    据悉,该宗地块位于滨江商务区核心地段,东侧与洪殿片区B-35地块相邻,北隔瓯江路与瓯江及滨水绿地相望,且位于上陡门浦公园附近,具有双重景观优势。此次引得7家实力房开竞相争夺,最终以3.31亿元成功出让,楼面价更是高达18351.17元/平方米,成为今年温州单价新地王,有业内人士表示并不惊奇,该宗地块地理位置优越,坐拥稀缺资源,就该地块所在区域项目来看,未来售价将超过30000元/平方米,单价新地王实属应当。
[编辑: 蒋丽萍]
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