刚需仍是温州楼市主流 高性价比宜居项目受关注

　　【温州网·温州淘房网讯】2012年平阳首届房地产博览会已圆满落幕，20多家房企摩拳擦掌亮出“绝招”，吸引了数万市民前来参展，现场气氛十分火爆。房展会上，购房者更关注什么？哪些因素影响了购房者的置业选择？为了更深入了解购房者购房心态，购房关注点，主办方进行了现场调查，以下是调查分析。

　　购房买房意图明确 刚需市场需求大

　　调查数据显示，温州市民购房意向强烈，44%的人群是有直接购房需求，多数持观望态度的人群希望在更适宜的时机选择买房。

　　至于购房目的，62%的受访者购房是为了改善居住条件，12.9%的人群是为了结婚，以投资为主的购房者仅占受访者的16.6%。根据调查数据，此次参加房展人群主要是以解决基本住房、改善居住条件为目的，可以看出解决刚性需求依然是主流市场。

　　购房观念更趋理性 高性价比宜居项目受关注

　　在关于“哪些因素影响了置业选择”的调查选项中，29%的购房者更关注价格，25%关注周边配套，12%关注物业，16%关注户型。调查结果表明，购房者在选房时考虑的因素更加全面，其中对房价、周边配套业、物业更加关心，这表明现在消费者的购房观念逐渐趋于理性，买房时更加谨慎。

　　根据调查数据，房价是购房者考虑的主要因素之一，40%的购房者能承受的房价在10000元/㎡以下，45%的购房者能接受10000元-20000元/㎡的房价。可见高性价比、宜居的项目，是购房者置业的主要选择。开发商不仅要提高产品品质，更要精准化地对产品进行合理定价，以赢得更多购房者。