凤凰城梦幻户型之御景系90公馆

　　三房基础上的舒适升级

　　在满足刚需阶层对三房要求的基础上，凤凰城在户型设计上进行突破升级。

　　该户型的点睛之处在合理地利用6%的阳台总量，尽可能把它利用到极限，为什么？简单地说，阳台对业主的好处就是：面积买一送一；凤凰城尽可能把阳台做大，然后利用后期装修归入室内空间，如此体量的阳台设计，在目前温州同类产品创新中是极罕见的(处理后的主卧舒适度极高，而且高配置大书房。

　　中间的挑空部分近5平方(见中间图)，由于现在的房屋基本以剪力墙为主，有些拓展空间能够组合起来。卫生间向内移动，尺度更加舒展，结余的面积使客厅和餐厅联动更加舒适，而且北向卧室无形中增加了一个观景阳台。

　　入户位置适当处理，也可以合理利用。作为住户来说，可以成为内嵌鞋柜、装饰柜。

　　总之，该户型设计以舒适三房为设计原则，通过可变、可利用的空间要舒适度，有室内设计师说，该户型装修后可利用高达105平方。

　　颠覆中国传统90户型南北不通格局

　　国内90平方户型设计，基本以2梯3户、2梯4户配置为主。在设计中最大的难题就是中间套南北通风问题，很难解决。凤凰城创新之处就是突破性的解决了这个难题，温州没有这样的同类产品。我们这么解决？

　　简单地说，就是2个电梯之间架一座景观廊桥，通过廊桥这个创意，让风自由的流动，从而达到中间套南北通透。

　　3朝南+6.1米餐客一体大尺度豪厅

　　人性化设计是该户型又一亮点。客厅、主卧、次卧均最大限度地和大自然接触、安排厅卧三南向，大面宽。瑶溪空气如此之好，户型设计一定要透，才能让业主多接触空气和自然。这90套型的设计几乎对景观的奢求达到极致，要求尽可能户户有景，开窗即见景。

　　当然，温州人讲气场，该户型的6.1米餐客一体化大尺度豪厅设计也是极其气派的。