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楼盘数据资料
| 开发商： |
洞头国际大酒店股份有限公司 |
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| 区域： |
洞头新城区 |
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| 物业类别： |
五星级标准度假与商务大酒店 |
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| 起价： |
0 元/㎡ |
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| 均价： |
9000 元/㎡ |
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| 地址： |
洞头新城区海滨大道南侧，毗邻海滨公园 |
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| 物业管理费： |
1.5元/平方 |
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| 开盘时间： |
准备08年底 |
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| 入住时间： |
2010年10月 |
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| 建筑面积： |
47685多平方米 |
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| 占地面积： |
9752平方米 |
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| 容积率： |
4.22 |
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| 绿化率： |
10% |
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| 预售许可证： |
办理中 |
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| 公交状况： |
洞头公交车，与温州有班车，一天50趟(相隔20分钟) |
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| 周边配套： |
周边有县政府 、洞头客运站、酒店、学校、超市、银行、书店、商场、娱乐场所、酒店等市政配套设施 |
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联系方式
- 售楼地址：温州国际大酒店15楼会议室
- 售楼热线：0577－63380018
- 联 系 人：杨金芳
- 电子邮件：
- 传 真：
- 楼盘网址：http://
- ｑｑ咨询：
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楼盘介绍
洞头国际大酒店是洞头首座按五星级标准打造的集商务、度假为一体的国际性大酒店，是洞头县政府重点项目。位于洞头新城CBD核心区海滨大道，它北望一望无际的大海，南倚县人民大会堂，是洞头目前档次最高的五星级标准商务度假大酒店。洞头县政府指定涉外接待宾馆，以其国际化的管理、五星级的标准必将成为洞头标志性的建筑。
洞头国际大酒店总建筑面积为47685平方米，其中客房面积23885平方米，餐饮、娱乐等配套面积11170平方米，商业6107平方米。客房372个，约130个客房和独立商业（商业部分目前暂不销售）为产权可售，其余70%面积均为酒店永久资产，做为政府重点项目均不可销售。所以该130个产权房间显得更为弥足珍贵。
洞头国际大酒店承租八年，投资者不仅能每年能拿8%的年固定现金回报率，还可以享受40天免费度假休闲，成为洞头国际大酒店的至尊金卡客户。实际年综合收益率已高达12%。
为了消除投资者对于回报的疑虑，洞头国际特采用〃大象担保蚂蚁〃的独特方式，在每份买卖合同均附有一份70%酒店自身资产担保协议内容，确保30%产权客房投资者的8%回报和40天免费赠送的完全安全。
洞头国际大酒店总投资约2亿元，，70%相当于1.4亿，约占30%资产的130套的产权客房年固定收益为8%，即可知130×8%×49500=514.8万元。以1.4亿担保仅将近520万的收益，这“大象担保蚂蚁”般方式的确让人放心。
中国已进入降息通道，受世界金融风暴的影响，专家预计央行还会多次降息，存银行已呈现负利率。本项目的固定年收益率8%与银行年利率2.52%产生鲜明的对比。
楼盘户型图
