温州市区二手房成交价格排行及分析

　　据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)10月11日至17日5个交易日的交易量为194件，平均每天交易量为38.8件，较上周5个交易日的150件，平均每天成交30件，出现了一定量的上升，但目前房价仍然趋于平稳。

　　住宅禁商令的实施，非居住类房子正日益受到人们的关注。进入二手房市场流通领域的该类房源由于咨询者的增多，价格也普遍回升。再加上我市纯写字楼原本就寥寥无几，这样更使得我市的写字楼类物业颇有僧多粥少的感觉，“惜售”现象在业主心里逐渐凸现，这种现象也间接影响了住宅市场的交易价格。

　　与过去的行情相比，如今想找到一套和两个月之前价格相当的房子可谓难度不小，大部分业主都有不同程度的加价行为，主要表现为营业税和所得税的转嫁上。小部分资金充裕的房东，则干脆取消了已经挂牌的房源。有关人士如是说，虽然如此，整个楼市的交易量还是比较平稳，人们对下半年楼市的良性发展充满信心。